Economía

Descenso del 2,9% en marzo para la compraventa de viviendas, según los notarios

La compraventa de marzo fue de 50.659 viviendas, una bajada interanual del 2,9% según se revela de las estadísticas del Consejo General del Notariado.

Según el tipo de viviendas, los pisos tuvieron una reducción del 5,5%, y una caída del 6,5% los pisos de precio libre, debido sobre todo a la caída de las ventas de pisos nuevos (-9,3%), como al descenso de los pisos libres de segunda mano (-6,2%).

Según el precio, el promedio por metro cuadrado de las viviendas que se han comprado en marzo ha sido de 1.389 euros, un aumento del 1,7% interanual, y debido sobre todo al crecimiento del precio de las viviendas tipo piso (4,1%). Las viviendas unifamiliares sí han visto reducir su precio medio por metro cuadrado un -1,6%.

El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre también ha subido, un 4,9%. Dentro de estos, los de segunda mano se situaron en los 1.538 euros (2,3% interanual) por metro cuadrado mientras que, el de los pisos nuevos, está en 2.380 euros (29,9% interanual).

En cuanto a la compraventa de otros inmuebles, el total de operaciones fue de 11.746 operaciones (0,6% interanual). De ellas, el 37,1% correspondieron a terrenos o solares, con un precio por metro cuadrado de 174 euros (-31,7% interanual).

Los préstamos hipotecarios de marzo también subieron un 5,1% interanual, con un total de 35.101. La cuantía promedio de esos préstamos, en cambio, fue inferior, concretamente un 3,5% interanual menos, con 169.041 euros.

Los préstamos aumentan y caen

Los préstamos hipotecarios, aquellos destinados a adquirir un inmueble, se han incrementado un 6,5% interanual con 27.002 préstamos, debido al incremento en la concesión de los mismos, así como el ligero aumento de estos préstamos, (un 6,9 y 0,8% respectivamente).

En cuanto a la cuantía promedio de los préstamos para adquisición, se alcanzaron los 139.926 euros (un -1,1% interanual). Para viviendas, el capital medio fue de 136.725, un pequeño incremento del 1%. Con respecto al resto de inmuebles, también bajó al -17,3% interanual y 182.325 euros.

Finalmente, el porcentaje de compras de viviendas financiadas con un préstamo hipotecario ha quedad en el 49,7%. La cuantía del préstamo supuso de media el 74,3%.

Fuente: Expansión.